1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-11.9%
市川市
26.7万円/㎡
前年比-21.6%
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カーサ相之川
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,197万円
39.6万円/㎡
1,529
1,975
2,420
2,866
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,420万円
35.6万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月29日
カーサ相之川
1,988万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 55.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,988万円 | 35.8万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,188万円 | 39.4万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,990万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,188万円 | 39.5万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,288万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,288万円 | 41.3万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,290万円 | 41.3万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 39.3万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 39.4万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,680万円 | 30.3万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,180万円 | 21.3万円 | 4階 | 55.47㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅12分 | 1,988万円 | 35.8万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/13 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅16分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,750万円 | 27.6万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | ベルハイツ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、市川市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は市川市の平均と比較して34.1%割高です。